Verkocht
Deze woning delen?

Cremerstraat 262, Utrecht

Woonoppervlakte
86 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1936
Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.

Bovenwoning

Cremerstraat 262, Utrecht

Lichte dertiger jaren bovenwoning (86m2) met balkon op het Zuiden, vrij uitzicht en een eigen fietsenberging gelegen aan een rustige fietsstraat in de wijk Nieuw Engeland. Ben je opzoek naar een huis met heel veel ruimte en maar liefst 5 kamers dan ben je hier op het goede adres.

De Cremerstraat is een zeer rustige fietsstraat gelegen op de grens van de wijken Nieuw Engeland en Majella. De overzijde is een langgerekte groenstrook en is daarmee een groene oase in stedelijk gebied. De wijk heeft veel te bieden zoals een warme bakker, een supermarkt, koffietentjes, restaurants en terrassen. De ligging aan de Westzijde van de stad is ideaal. Met een paar minuutjes fietsen of lopend ben je zo op het Centraal Station en de oude binnenstad. Met de auto zit je dichtbij de oprit naar de A-2 en A-12, kortom een ideale ligging.

Begane grond:
Hier komen we binnen in de entree met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de achterom kom je bij je eigen fietsenberging, ideaal wanneer je een racefiets of een mountainbike bezit.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met het eerste toilet. Vanaf de overloop kom je in de ruime en lichte woonkamer. De erker aan de voorzijde biedt een groen uitzicht en achter vind je openslaande deuren naar het zonnige balkon en doordat de keuken opengemaakt is is er extra lichtinval. De gemoderniseerde open keuken is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde over de volle breedte is het balkon dat is gelegen op het Zuiden. Als laatste is er op deze verdieping een kleine werkkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
We komen boven op de overloop met een vaste kast met wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met een vaste kastenwand. Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer eveneens met een vaste kast. De derde kamer kan dienen als een werkkamer of inloopkast. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Derde verdieping:
Via een vlizotrap kom je op de ruime bergvliering. Hier hangt ook de cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 86m2 en inhoud 328m3
- Paneeldeuren aanwezig
- Verwarming en warm water middels cv-combi
- Geheel dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve VvE
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 200,-
- Verkoper is recent niet woonachtig geweest in de woning
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 214 beoordelingen
9.4 / 10
214 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,10%) is op 04-11-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Ravellaan 151

3533 JL Utrecht
1
37 m²
C
Beschikbaar
€ 695.000,- k.k.
Tussenwoning

H.J. Schimmelplein 33

3532 TG Utrecht
5
111 m²
A++
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Van Esveldstraat 3122

3572 KK Utrecht
1
53 m²
A
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Maisonnette

Homeruslaan 261

3581 MH Utrecht
3
116 m²
D
Beschikbaar
€ 635.000,- k.k.
Tussenwoning

Jaffastraat 19

3532 EL Utrecht
4
100 m²
C
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Johan de Meesterstraat 129

3532 EJ Utrecht
1
70 m²
A
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Bovenwoning

Groeneweg 107Bs

3531 VD Utrecht
3
104 m²
B
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Olof Palmelaan 2

3527 WH Utrecht
5
145 m²
A
Onder bod
€ 325.000,- k.k.
Benedenwoning

Borneostraat 12

3531 PJ Utrecht
1
42 m²
D
Onder bod
€ 225.000,- k.k.
Bovenwoning

Vlieland 4

3524 AA Utrecht
1
34 m²
C
Onder bod
€ 945.000,- k.k.
Tussenwoning

Lessinglaan 95

3533 AV Utrecht
6
169 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Galerijflat

Pablo Picassostraat 144

3544 NX Utrecht
1
64 m²
A

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij